92% ng mga dayuhang estudyante, sa pribadong upahan nakatira; lumalala ang krisis sa pabahay at usapin ng 'reverse discrimination' sa mga pamantasan

Mahigit siyam sa bawat 10 dayuhang estudyante sa South Korea ang nakatira sa pribadong merkado ng upahan — gaya ng one-room at mga mababang multi-unit na karaniwang tinatawag na 'villa' — sa halip na sa dormitoryo ng unibersidad. Habang aktibong humihikayat ang pamahalaan at mga unibersidad ng mga dayuhang estudyante, pinalalala ng matinding kakulangan sa dormitoryo ang krisis sa pabahay sa mga pamantasan.

Mas pinipili ng mga dayuhang estudyante ang pribadong upahan kaysa dormitoryo — 91.9% umaasa sa upahan o deposito

Noong ika-21, inihayag ng Pambansang Ahensya ng Datos ang 'Mga Resulta ng 2025 Survey sa Kalagayan ng Pananatili at Empleyo ng mga Imigrante', na nagpapakita na ang proporsiyon ng mga dayuhang estudyanteng naninirahan sa pribadong merkado ng upahan (nangangupahan gamit ang buwanang upa o may malaking deposito) ay umaabot sa 91.9%. Malaki ang lagpas nito sa average na proporsyon ng lahat ng dayuhang naninirahan sa bansa na nasa pribadong upahan (59.3%). Samantala, ang libreng pabahay ay 7.9% at ang naninirahan sa sariling bahay ay 0.5% lamang.

Kung titingnan ang uri ng tirahan, kitang-kita ang pag-asa ng mga estudyante sa pribadong merkado ng upahan. Ang proporsiyon ng naninirahan sa mga karaniwang uri ng pribadong tirahan — kabilang ang one-room at mga mababang multi-unit na tinatawag na 'villa' — ay umabot sa 75.3%, na malinaw na nangunguna. Samantala, ang proporsiyon ng nakatira sa dormitoryo ay 12.7% lamang. Ang iba pang anyo ng tirahan, tulad ng mga goshiwon o mga establisimyento ng panunuluyan (mga lodging business), ay 7.3%, at ang mga apartment ay 4.7%.

Pagtuon sa rehiyon ng kabisera, tumataas ang upa; sumisiklab ang usapin ng 'reverse discrimination' sa mga estudyante

Ang ganitong kalakaran ay may sunud-sunod na epekto sa kapaligiran ng pabahay sa mga unibersidad kasabay ng mabilis na pagtaas ng bilang ng mga dayuhang estudyante. Ayon sa datos ng Ministry of Justice, noong Disyembre ng nakaraang taon ang bilang ng mga dayuhang estudyante na naninirahan sa bansa ay humigit-kumulang 308,000, at higit sa kalahati nito ay nakapokus sa rehiyon ng kabisera (Seoul metropolitan area). Gayunpaman, noong Oktubre ng nakaraang taon, ang average na antas ng kapasidad ng dormitoryo sa 408 na unibersidad sa buong bansa ay 22.2% lamang, at mas mababa pa para sa mga unibersidad sa rehiyon ng kabisera na 17.8%.

Dahil hindi makasabay ang suplay ng dormitoryo sa bilis ng pagdami ng mga dayuhang estudyante, napipilitang tumungo ang mga estudyante sa paligid ng mga unibersidad patungo sa pribadong merkado ng upahan. Nagdudulot ito ng pangkalahatang pagtaas ng mga renta sa mga apektadong lugar. Tumitindi rin ang alitan sa pagitan ng mga lokal na estudyante at mga dayuhang estudyante dahil sa limitadong suplay ng pabahay. Sa katunayan, noong Enero, ang Jeonbuk National University ay muntik nang unahin ang alokasyon ng isang malaking dormitoryo para sa mga dayuhang estudyante bilang bahagi ng pagpapatupad ng isang pambansang proyekto, ngunit kinansela ito matapos makaharap sa matinding pagtutol mula sa mga lokal na estudyante, na nagbunsod ng 'kontrobersiya ng reverse discrimination'.