92%留学生住校外租房：大学周边住房趋紧，“逆向歧视”争议升温

在韩居留的外国留学生中，超过九成并非住在校内宿舍，而是居住在私人租赁住房，如一居室和别墅等一般住宅。尽管政府和高校正积极吸引留学生，但严重不足的宿舍基础设施正加剧大学周边的住房紧张。

宿舍不足，留学生涌向校外租房……租房居住比例达91.9%

一项由国家数据机构在21日公开的'2025年移民居留实态及就业调查结果'显示，居住在私人租赁住房的外国留学生比例高达91.9%。这一数值远高于在韩居留的全部外国人居住在私人租赁住房的平均比率(59.3%)。相比之下，免费居住仅占7.9%，自有住房仅占0.5%。

从具体居住形态看，留学生对民间租赁市场的依赖更为明显。包括一居室和别墅在内的一般住宅居住比例为75.3%，遥遥领先；而宿舍居住比率仅为12.7%。考试院等其他类型占7.3%，公寓占4.7%。

首都圈集中导致月租上涨……本国学生指责‘逆向歧视’

根据法务部统计，截至去年12月，在韩居留的外国留学生约为30万8000名，其中一半以上集中在首都圈。但截至去年10月，全国408所大学的平均宿舍容纳率仅为22.2%，而留学生集中的首都圈高校宿舍容纳率更低，仅为17.8%。

由于宿舍供应跟不上留学生增长速度，学生被迫流向大学周边的私人租赁市场。这一趋势推动了相关地区整体租金上涨。围绕有限住房资源，本国学生与外国留学生之间的矛盾也在加剧。实际上，1月，全北大学以推进国家扶持项目为由拟将大型宿舍优先分配给外国留学生，但遭到本国学生强烈反弹并最终撤回，由此引发了“逆向歧视争议”。