逾92%外籍留學生住套房等校外租屋　大學周邊住房吃緊引爆「逆向歧視」爭議

調查顯示，在國內居留的外籍留學生中，逾九成未住校內宿舍，而是住進套房、公寓式住宅等民間租賃住宅。政府與大學積極招收留學生之際，宿舍供給明顯不足，反而進一步推高大學周邊的租屋壓力。

留學生以租賃住宅代替宿舍……租賃住宅比例91.9%

官方資料21日公布的 《2025年移民居留實態及就業調查結果》 顯示，外籍留學生以租賃住宅的比例高達 91.9%。這遠高於在國內居留的全部外國人平均租賃住宅比例（59.3%）。相較之下，免費住宿占7.9%，自有住宅占0.5%。

細看居住類型，留學生對民間租賃住宅市場的依賴更為明顯。包括套房與公寓式住宅在內的 一般住宅居住比例為75.3%，遙遙領先；而 宿舍居住比例僅為12.7%。考試院（小型寄宿空間）、旅宿業等其他類型為7.3%，公寓大樓住宅則為4.7%。

留學生集中首都圈推升租金　本國學生不滿掀「逆向歧視」爭議

此一現象與外籍留學生急速增加交織，對大學周邊居住環境造成連鎖影響。依據法務部統計，去年12月在國內居留的外籍留學生約為30萬8,000人，且超過一半集中在首都圈。然而截至去年10月，全國408所大學平均宿舍收容率僅為22.2%，而留學生集中的首都圈大學更低，只有17.8%。

由於宿舍供給跟不上留學生增加的速度，學生被迫轉向大學周邊的民間租賃住宅市場，進一步導致該地區整體租金上揚。圍繞有限居住資源與本國學生的衝突也在加劇。實際上，今年1月，全北大學曾以推動國家計畫為由，擬將大型宿舍優先分配給外籍留學生，卻遭到本國學生強烈反彈而撤回，由此爆發了「逆向歧視」爭議。