92%留學生住非宿舍租盤　大學區住宿荒掀『逆向歧視』爭議

調查顯示，在韓外國留學生逾九成並非入住大學宿舍，而是租住單人套房、別墅式多戶住宅等私人租賃住房。政府和大學近年積極吸納留學生，但宿位長期不足，被指進一步加劇大學區住屋壓力。

留學生轉向單人套房……押租／月租居住比率為91.9%

根據國家數據處21日公布的「2025年移民逗留實態及就業調查結果」顯示，外國留學生以押租或月租形式居住的比例高達91.9%。此數字大幅超過在韓逗留的全部外國人平均押租／月租居住比例（59.3%）。相對地，免費居住比例為7.9%，自有住宅居住僅0.5%。

細看居住型態，留學生對私人租賃市場的依賴更為明顯。包括單人套房及別墅式多戶住宅在內的一般住宅居住比例為75.3%，遙遙領先；而宿舍居住比率僅12.7%。其他型態如考試院或旅館等佔7.3%，公寓則為4.7%。

首都圈地區集中導致月租上升……與本地學生出現「逆向歧視」爭議

隨着外國留學生人數急增，大學區居住環境亦受連鎖影響。依據法務部統計，截至去年12月，在韓逗留的外國留學生約30萬8000人，且逾半數集中在首都圈地區。然而，截至去年10月，全國408所大學的平均宿舍收容率僅為22.2%，而留學生聚集的首都圈地區大學更低至17.8%。

由於宿舍供應追不上留學生增加的速度，學生被迫流向大學區周邊的私人租賃市場，進一步帶動該地區整體租金上升。圍繞有限住屋資源，本地學生與外國留學生之間的衝突也愈演愈烈。實際上，今年1月，全北大學曾以推動國策項目為名，擬將大型宿舍優先分配給外國留學生，結果遭本地學生強烈反彈而撤回，由此引發了「逆向歧視」爭議。